“交了管理费还收到罚单?”一车主指责停车场管理方。连日来,信息时报连续对广州市停车收费乱象大调查进行追踪报道,结果发现,无牌无证的停车场明目张胆收取车主的管理费,在面对被交警开了罚单后却又逃之夭夭。
昨日,记者在调查每个月收取到的费用到底归了谁、车主交了停车管理费还被抄牌责任该谁来付时,从物业公司到居委会,再到街道办都在互相推诿责任,并声称停车费所收取到的费用“我们分文未收”。
物管自设保安亭
收停车费
昨天下午,记者走访越秀区海月街时,看到交警和物价局人员,对海月街一带乱停乱放车辆进行查处。海月街上,平时为收取汽车保管费而建立的保安亭被闲置了,整排的车辆也都被贴上了罚单。
居委会人士表示,执法部门贴罚单的地方原本就是禁止停车的。很多车主随意停放,为了方便管理,物管处便设立了保安亭,收取一定的管理费用。但由于不是正规的停车场所,交警到了就会抄罚单。
一名收到罚单的车主抱怨说:“真冤啊,收了管理费还收到罚单。”对此,平时收管理费的管理人员已不知去向,平时有人值守的保安亭也空无一人。
据了解,海月街一带,五常里和仁秀里中间的小路、海月东街、邓家巷、堑边街的街道相互联通,约能容纳上百台轿车。虽然巷口处都贴着标签,标明禁止停车、请勿堵塞消防要道、请为消防灭火工作提供便利等字样。但不少车辆完全藐视标签上的提示,径直停在标签前方。
不少市民对这种现象十分反感,他们表示,一旦小区发生火灾等事情,消防车连进小区的门都进不了。
为何没停车场营业执照却“正规”收费?
物管居委街道三方推诿
记者了解到,单是海月街一带停车场,每个月收取的费用就有两万到三万元。由于停车场一直无牌照经营,所谓的管理方根本无法出具发票。对此,记者采访到大东街兴仁里社区居委会、大东街街道办事处等部门负责人。但他们均表示:管理费何去何从,他们无从获知,也从不经手。
居委会:
“钱我们分文未收”
对于海月街一带停车问题,大东街兴仁里社区居委会彭主任表示,乱停乱放的停车秩序已经维持了好长一段时间,他们多次接到居民投诉,多次责令整改并向城管科反映,但一直不见改观。
彭主任称,停车场虽然没有经营执照,但委托给名策物业公司管理。停车场的收入、支出,以及停车价格等问题,他们一概不知情。
对此,大东街街道办徐副主任也表示,“我可以保证居委会肯定没有收受停车场费用。如果他们有涉足,我们一定会依照程序查办的。”
名策物业公司:
“价格是与街道办共同协商的”
根据居委会人员提供的电话,记者找到了名策物业管理公司的朱主任,他坦言,停车场并没有营业执照,也不能提供正规发票,但他们严格执行了正规的收费标准,每小时停车收费1.5元,半天停车收费5元。据朱主任介绍,他们管理的停车场能容纳41个停车位,场地是租过来的,租金问题不便透露。朱主任还说: “停车位的价格问题,是物管跟街道办共同协商决定的。”
街道办:
“收费流到哪去我们也不清楚”
带着居委会和名策物业公司等人员的说法,记者昨天采访了大东街街道办事处负责人。对于名策物业公司所说的“共同协商价格”一事,大东街街道办梁主任说:“这种事情绝对不可能,我们并不是权力部门,说的话没有效力。同时,由于停车场的经营执照一直没审批下来,尽管物管人员多次咨询价格问题,我们根本不敢答复。”
记者追问道,海月街一带停车场,每个月收入起码有两万到三万元,这笔钱何去何从?梁主任说:“钱确实收了这么多,但物管处设立了保安亭,派出10多人管理车辆,收钱只是为了维持保安的正常工资,并不以盈利为目的。海月街一带,停车的需求量很大,但正规的停车场很少,如果没有人管理,车辆乱停乱放的情况就会非常严重。为了居民财产安全,物管才会收费,对车辆进行必要管理。”
记者询问,收了停车费,却被抄牌的车主该找谁负责?梁主任表示,谁是管理方谁负责。记者再度询问谁是管理方时,他说:“肯定不是我们街道办,钱我们一分都没经手。具体流动到哪里去了,我们也理不清。”
部门说法
海月街收取管理费
高于有关规定限额
海月街不但没有停车场收费资格,即便是收取占道的管理费也不符合有关规定。按省物价局《关于城市道路临时占用费挖掘修复费的通知》规定,营业性占用的,每天每平方米收费不超过1元,各种建设或其它占用的,每天每平方米收费不超过0.5元。而海月街的收费竟高达每小时1.5元。对此,物价部门相关人员坦言,对于无牌无证的停车场资金流向,物价部门无法监管,需要公安和交委共同核查。但是,海月街一带,收费标准远高于该通知限额。
申请停车场证并不容易
既然非法的停车场/点,随时都有被交警部门开罚单的危险。那为何作为停车场管理方不去名正言顺去申请一个合法的“外衣”呢?记者经过调查发现,“停车场虽然是由一块空地再划上标线组成,但要申请一个停车场的经营手续,并非易事!”记者从广州市交通部门了解到,要想申请机动车停车场《道路运输经营许可证》(即停车场许可证),估计要涉及工商、消防、环保以及交通等最少四个部门。
申请停车场证要过三关
据介绍,想申请一个合法的停车场证,必须经过三关的考验,最后方可从事营业性机动车停车场的经营活动。第一关是申请人先填经营许可申请书,最要紧的是要提供场地使用权证明,租用他人场地的,应当提供合法有效的租赁合同。临时占用城市道路设置停车场的,应当提供市政管理部门发给的《临时占用道路许可证》。 第二关是要有工商行政管理部门核发的营业执照;第三关要提供场内交通标志和标线以及消防、环保等符合规定的批准文件。
用地不明确申请通不过
“别小看第一关,很多人申请不通过就卡在那里。”据交通人士介绍,由于很多空地的规划本不是用作停车场的,因此在申请时就被“卡住”了。去年8月份广州市交通部门在查处非法停车场行动中,就查到300多家非法停车场。在这些违规停车场当中,就不少停车场老板担心拿不出足够的证据证明该地块适合建停车场,索性不去申请,将停车场“黑”到底,收到哪天算哪天。