2月17日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，其中涉及到的主要变化有四点：

　　1、首套房144平方米以上房屋契税由3%降至1.5%;

　　2、二套房契税90平米以下由3%降至1%，90平米以上由3%降至2%;

　　3、2年以上房屋交易全部免征营业税，不再征收2年以上非普通住宅的营业税;

　　4、北上广深仅适用第1点，第2、3点优惠不享有。财政部调低房地产交易环节契税、营业税，可谓楼市又一重大利好政策。现在各方观点已出，任志强却仍未发声。先一起来看看各方评价吧。

　　结构性的降低交易环节税费、增加持有环节税费是房地产政策调整的大方向，有利于支持合理购房需求，加快去库存。下一步还有继续推出房地产去库存政策，个人所得税等交易环节税费有望进一步调降，国家住房银行也有望提上日程，降息可能性不大。

　　至于这一政策对房价的影响，朱振鑫认为主要是对冲地产下行，去库存，不会带来全国性的房地产上涨，但在政策放松预期、信贷放量的带动下，一线城市房价可能继续强势，尤其是在上一轮上涨中相对滞后的城市，例如北京。