南昌虽不是主流旅游目的地城市，但作为省会，不少背包客“穷游”时仍然不会错过南昌。所以，在高门大院的高档酒店之外，南昌还存在着一批为驴友们准备的青年旅舍。

　　一般而言，青年旅舍收费低廉，通常每晚不超过50元，但是记者采访的两家青年旅舍均在一年半之内收回了投资。那么，你知道青旅老板们是如何玩转这“非主流”生意的吗？

　　探店

　　吉他、宠物和纪念墙是标配

　　记者走访了两家青年旅舍，它们都位于南昌城区的居民楼中。进门前，除了入户门上张贴或者喷涂的青年旅舍标志，你并不会发现这两间屋子会有什么不同。

　　走进青年旅舍，首先映入眼帘的是年轻化的装修、装饰。吉他、宠物、贴照片和火车票等的纪念墙是其标配。

　　旅舍老板多会选择客厅宽敞的户型，而卧室则会是客房。记者走访的两家青年旅舍老板都在客房里布置了上下两层的高低床。

　　一般来说，青年旅舍不提供住宿以外的其他服务。大多数时候，住客还需要自己套床单，而一次性洗涤用品也不会无偿提供。红谷滩的一家青年旅舍老板在客厅布置了一张小“货架”，出售价格便宜的一次性用品，比如5毛钱一袋的洗发液，一元一支的牙刷等。

　　选址

　　交通要方便 离景区要近

　　记者看到，携程网上公布的南昌13家青年旅社中，大部分离火车站、汽车站等交通枢纽比较近，比如徐坊青年旅舍紧邻徐坊客运站。也有依附城市景区的旅舍。

　　在红谷滩核心区经营一家青年旅舍的大康告诉记者，为一家城市青年旅舍选址，交通是首先要考虑的因素，其次最好能临近景点。

　　就拿大康来说，当初他选择把旅舍开在红谷滩中心区，首先就是看中这里能方便地通达两大火车站及机场。大康说：“客人中绝大多数都是从外地来的，无论多晚都能不转车抵达目的旅舍尤为重要。”

　　其次，旅舍的周边最好还要有景点，让客人们不用走太远就能够体验城市风景。

　　再次，生活也要方便。因为多数青旅也没有条件提供餐饮，所以“一出门就能买到吃的”也很重要。

　　定价

　　是周边快捷酒店标间价格的1/4

　　关于青旅床位定价，业内存在一个理论——一般来说，青旅一个床位的价格应该是同类地段快捷酒店标间价格的四分之一，允许上下浮动10%。

　　大康做过调查，靠近他旅店的一家品牌快捷酒店普通标间价格为180元/间。根据上述理论，他定下的49元床位价处在合理区间。

　　同时，记者查阅了南昌市13家青年旅社的房价，最低的每晚20元/床位，最高的54元/床位。根据青年旅社行业的惯例，一般青旅床位价格不超过50元。

　　说到定价，大康还有一点经验——最好不要二次收费。之前，大康的青旅的床位费为45元/张，但冬夏季节是会按照很多青旅的惯例加收2元空调使用费。大康说：“综合下来，二次收费的效果不好。首先，每人加收2元空调费，而一间5人间1.5p的空调运行一晚的空调费用肯定要超过12元。即便全部住满，也收不回空调消耗的费用。最关键是二次收费会给客人留下不好的印象。”