日前,继老成灌路之后,城西又一条出入城主干道——羊西线的改造工程又提上日程,成都市有关部门发布信息称,整个羊西线改造道路总长9.4公里,其中羊西线道路将由现在的40米扩宽至55米,车辆通行能力和道路景观效果将全面升级。
针对老成灌和羊西线的改造,有楼市观察人士表示,一个城市、一个区域的发展潜力,与这个城市或者区域的规划发展及交通路网有着密不可分的关系,比如去年的老成灌路改造通车,使一向低调的沿线楼盘突然获得了众多购房者青睐,犀浦等城西板块楼市热度迅速升温,现在羊西线的改造除了继续拉动大城西楼市热度外,城西高新西区、犀浦乃至郫县等更大的区域将收获利好。
老成灌升级
已带动沿线楼市升温
老成灌路是成都最早的公路之一,羊西线是城西另一条主通道,两条道路不仅承担了重要交通功能,还见证了成都城市发展变迁。作为成都市第一条与快速铁路并行的道路,去年底老成灌路郫县段改造完成,双向8车道,平整的沥青路面设有中央绿化带,不管是路面平整度还是景观,跟以前相比有很大提升。
加上地上已经全线通车的成灌快铁和地下2012年即将开通的地铁2号线,以老成灌路为主轴线,大城西15分钟都市生活圈更加贴近人心,这给城西国宾板块、犀浦板块、中信蜀都板块等楼市新兴板块带来了前所未有的发展利好,成都楼市的一个焦点开始在老成灌一线聚集。
事实上,一场由主轴道路升级提速带来的城西国际高端生活圈发展在道路改造之前就已如火如荼地展开。在成都,“南富西贵”的说法早已深入人心,城西作为久负盛名的集生态、健康等居家利好性于一身的区域,拥有着其他区域所无法复制的唯一优+ 势,成为人们心驰神往的居家宝地,特别是大城西板块,目前已深度聚集了中铁、中信、华润、龙湖、中海、绿地 、合景泰富、蓝光等地产大鳄,高端生活配套日渐完善并形成国际化、规模化的发展趋势。
业内有关人士也表示,据权威机构调查,成都已出现了比较明显的城市向郊区逐步扩张的居家趋势,而作为传统的居家福地,成都城西中央生活区正在逐渐成熟之后,继续向三环以外甚至外环以外拓展。